O laudo de vistoria de imóvel é um documento que descreve as condições em que o imóvel foi entregue ao locatário, nele constam informações sobre a pintura, estado da elétrica e hidráulica, vidros, mobílias que tenham ficado no imóvel etc.
Segundo a Lei do Inquilinato (Lei Nº 8.245/91) a vistoria não é obrigatória, mas o Artigo 22 Inciso V diz que o locador é obrigado a “fornecer ao locatário, caso este solicite, descrição minuciosa do estado do imóvel, quando de sua entrega, com expressa referência aos eventuais defeitos existentes”, que nada mais é do que um laudo de vistoria.
Então SIM, o laudo de vistoria é de extrema importância tanto para o locador quanto para o locatário, que ao final da locação é obrigado a restituir o imóvel no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal.
