Cachoeirinha e Gravataí estão entre as melhores cidades do país para se fazer negócios no Mercado Imobiliário

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21 de fevereiro de 2023

O estudo de inteligência de mercado, elaborado pela Urban Systems, identifica as melhores cidades para a implantação de negócios no Rio Grande do Sul. Em parceria com a revista Exame, o ranking aponta os melhores municípios gaúchos em seis diferentes segmentos, que vão desde o mercado imobiliário ao agropecuário. Desde 2020, a classificação é realizada de acordo com o segmento de atuação, tornando mais fácil para empresários encontrar o lugar ideal para abrir ou expandir seus negócios.

O ranking considera somente cidades com mais de 100 mil habitantes e avalia mais de 60 fatores e indicadores, cobrindo as seis áreas econômicas, incluindo infraestrutura de saneamento, transporte, mobilidade urbana, logística e telecomunicações. Os dados utilizados para a avaliação são atualizados até outubro.

Serviços: neste ranking são avaliados fatores como a renda dos trabalhadores, a qualidade dos empregos, a relação dos trabalhadores com o governo local, a presença de empresas gaúchas e a disponibilidade de acesso à internet de alta velocidade. Barueri, localizada em São Paulo, lidera a lista nacional. Alguns municípios do Rio Grande do Sul também destacam-se:

  • 20ª Porto Alegre (estava em 9ª em 2021)
  • 36ª Santa Maria (estava em 29ª)
  • 52ª Bagé (estava em 49ª)
  • 69ª Rio Grande (estava em 24ª)
  • 79ª Bento Gonçalves (não aparecia na edição anterior)
  • 88ª Passo Fundo (estava em 63ª)
  • Saíram da lista: Pelotas, Erechim, Caxias do Sul, São Leopoldo, Novo Hamburgo e Santa Cruz do Sul.

Mercado Imobiliário: nesta categoria são avaliados os trabalhos na construção civil, o crescimento de empresas nesta área, a construção de novas residências e o aumento de lojas e serviços. São Paulo é a líder nacional neste setor, novamente. Os municípios destacados no Rio Grande do Sul são:

  • 26ª Caxias do Sul (estava em 51ª no ranking de 2021)
  • 35ª Porto Alegre (estava em 21ª)
  • 38ª Novo Hamburgo (não aparecia no ranking anterior)
  • 54ª Gravataí (não aparecia no ranking anterior)
  • 73ª Cachoeirinha (não aparecia no ranking anterior)
  • 100ª São Leopoldo (não aparecia no ranking anterior)
  • Saíram da lista: Canoas, Rio Grande e Santa Cruz do Sul.

Educação: neste segmento, são considerados aspectos como o número de estudantes, o crescimento de escolas e a quantidade de empregos relacionados ao setor educacional. A cidade de Florianópolis, em Santa Catarina, lidera o ranking. Já as cidades gaúchas que se destacam são:

  • 16ª Erechim (não estava no ranking anterior)
  • 20ª Porto Alegre (estava em 10ª)
  • 48ª Pelotas (estava em 63ª)
  • 55ª Passo Fundo (não estava no ranking anterior)
  • 67ª Novo Hamburgo (não estava no ranking anterior)
  • 68ª Bento Gonçalves (estava em 94ª)
  • 90ª Gravataí (não estava no ranking anterior)
  • Saíram da lista: Santa Cruz do Sul, Bagé e Rio Grande.

Comércio: Para avaliar as melhores localidades para investir no comércio, o ranking considera a renda dos trabalhadores, o crescimento dos negócios, aumento da população, apoio financeiro emergencial e acesso à internet de alta velocidade (que facilita as compras on-line). São Paulo (SP) é a cidade nacional líder. Uma surpresa negativa é que nenhuma cidade apareceu entre as 100 melhores do país. Desde o ano passado, Rio Grande, Canoas, Porto Alegre, Santa Cruz do Sul, Santa Maria e Caxias do Sul saíram da lista.

Indústria: nesta categoria, o número de empregos, a renda dos trabalhadores e o número de empresas são os principais fatores avaliados. Além disso, a localização próxima a portos e aeroportos, rodovias federais, quantidade de exportações e até mesmo interrupções no fornecimento de água também são consideradas. Uma cidade gaúcha chama atenção nesta área: Caxias do Sul. Ela é destacada por sua competitividade logística, com quase 42% dos empregos na cidade ligados à indústria baseada na metalmecânica. Outras cidades gaúchas também são destaques nesta categoria:

  • 1ª Caxias do Sul (estava em 67ª em 2021)
  • 26ª Gravataí (estava em 10ª)
  • 33ª Erechim (estava em 51ª)
  • 42ª Santa Cruz do Sul (não aparecia no ranking anterior)
  • 52ª Bento Gonçalves (estava em 38ª)
  • 53ª São Leopoldo (não estava no ranking anterior)
  • 58ª Novo Hamburgo (estava em 61ª)
  • Caíram do ranking: Rio Grande, Bento Gonçalves, Sapucaia do Sul, Erechim, Cachoeirinha e Canoas.

Agropecuária: Nesta categoria, a renda dos trabalhadores na agricultura e na pecuária é levada em consideração, bem como a eficiência na produção e a quantidade de exportações. Rio Verde, em Goiás, lidera o ranking nacional. Destaques no Rio Grande do Sul:

  • 11ª Pelotas (estava em 76ª em 2021)
  • 29ª Novo Hamburgo (estava em 94ª)
  • 41ª Porto Alegre (estava em 22ª)
  • 43ª Passo Fundo (estava 37ª)
  • 47ª Caxias do Sul (não estava no ranking anterior)
  • 59ª Erechim (estava em 97ª)​
  • 70ª Bento Gonçalves (não estava no ranking anterior)
  • 71ª Santa Cruz do Sul (estava em 67ª)
  • 79ª Uruguaiana (não estava no ranking anterior)
  • 98ª Bagé (não estava no ranking anterior)
  • Saiu do ranking: Rio Grande.
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