Você sabe o que é melhor entre alugar ou financiar um imóvel? Essa é uma pergunta super importante para quem quer realizar o sonho de ter o próprio espaço e a resposta depende de uma série de fatores.
Quer saber qual é a melhor opção para você? Continue lendo a matéria aqui no Blog ARV.
Na verdade, não existe uma resposta universal sobre o que é melhor entre alugar ou financiar um imóvel, pois isso depende da situação financeira, preferências de pagamento e gostos pessoais de cada pessoa.
Já que comprar um imóvel à vista está fora da realidade da maioria das pessoas, alugar ou financiar são ambas ótimas alternativas para quem procura o próprio espaço.
Para fazer a melhor escolha, é preciso seguir o lado racional e levar em consideração o planejamento financeiro, situação da taxa de juros, reajustes de aluguéis, entre outros detalhes.
Porém, não podemos deixar de lado a parte emocional, também, que é decisivo na hora de fazer essa escolha.
Mas, quais são as diferenças entre alugar e financiar?
A principal diferença está no destino do pagamento. O valor do aluguel é pago para o locador do imóvel ou imobiliária, enquanto o valor do financiamento é para alguma instituição financeira.
Além disso, os valores do financiamento podem variar de acordo com a taxa de juros, assim como o valor do aluguel pode sofrer reajustes.
No geral, alugar é um processo mais rápido e simples, sem que precise pagar uma entrada, por exemplo, e o financiamento tem que passar pelo processo do pagamento inicial e das parcelas posteriores.
E quais são as vantagens de cada um?
Financiar um imóvel apresenta várias vantagens e a primeira delas é a possibilidade de pagar a longo prazo por algo que será totalmente seu e que, no futuro, pode se tornar um investimento.
Outra vantagem é que, assim como a locação de um imóvel, o financiamento também sai rápido e a mudança para o novo local pode ser imediata.
Mais um detalhe vantajoso é que existe a alternativa de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no pagamento e diminuir o valor das prestações, por exemplo.
Já no caso de alugar um imóvel, a maior vantagem é a facilidade e a rapidez do processo de locação, ideal para quem tem pressa em se mudar.
Outra grande vantagem é que o aluguel pode servir como test drive para o imóvel futuro, no caso do individuo estar pensando em deixar a casa dos pais ou estar se mudando a trabalho para uma cidade desconhecida.
Além disso, essa modalidade proporciona uma maior flexibilidade já que morando de aluguel é muito mais fácil se mudar para outra cidade ou até outro país, sem precisar se preocupar com a venda ou locação do imóvel próprio.
Conclusão:
No fim, tudo vai depender da personalidade do individuo, suas necessidades atuais e seus objetivos de vida.
Da mesma forma que a casa própria pode ser a realização de um sonho, ela também pode ser um empecilho no futuro, por isso, é importante ter certeza do que você quer a longo prazo antes de decidir pelo financiamento ou pelo aluguel.
E não esqueça: seja para comprar ou alugar, na hora de encontrar o imóvel perfeito pra você, a ARV é a melhor escolha! Fale agora com nossa equipe e deixe seu futuro lar em nossas mãos.
