Não é São Paulo ou Rio de Janeiro, mas sim Vitória, a capital do Espírito Santo, que tem o valor de imóvel mais alto no Brasil. O preço do metro quadrado lá é de R$10.481, com um aumento de 23%. Em segundo lugar está São Paulo, com um valor médio de R$10.196 por metro quadrado e um aumento de 5,06%. Já o Rio de Janeiro tem um preço de R$9.860 por metro quadrado e um aumento de apenas 2,20%.
O valor dos imóveis residenciais, medido pelo preço do metro quadrado, não acompanhou as mesmas variações ao longo do ano passado. Exceto para Vitória, que teve uma alta de 23% no preço do metro quadrado, a média nacional mostra uma alta de 6,16% no preço dos imóveis residenciais em 2022, o maior aumento desde 2014, de acordo com o Índice FipeZAP+, que reúne dados de 50 cidades brasileiras.
No estudo, 49 dos municípios pesquisados tiveram um aumento no preço dos imóveis, incluindo todas as capitais. As cidades com as maiores elevações foram Vitória (23,23%), Goiânia (20,91%), Campo Grande (14,03%), Curitiba (13,64%) e Maceió (13,22%). Por outro lado, as menores variações foram registradas em Porto Alegre (2,42%), Rio de Janeiro (2,2%) e Brasília (1,31%).
