De acordo com o levantamento realizado pela FipeZap, Pelotas é a cidade que apresenta o custo mais barato por metro quadrado entre as 25 cidades brasileiras monitoradas pelo índice. Os dados são do mês de dezembro de 2023, indicando que o valor mensal por metro quadrado na cidade é de R$17,59. A média de preço nas 25 cidades foi de R$42,53. Por outro lado, Barueri (SP) lidera o ranking como a cidade com o metro quadrado alugado mais caro, atingindo R$59,06, enquanto Porto Alegre registra um custo de R$31,67 por metro quadrado.
A pesquisa também consolidou o desempenho do índice de aluguel ao longo de 2023. Conforme apontado pela FipeZap, Pelotas registrou a segunda menor variação nos preços de locação de imóveis. O aluguel na cidade teve um aumento de 9,74% no ano passado, ficando atrás apenas de Praia Grande, em São Paulo, que teve uma variação de 7,91%. As maiores altas em 2023 foram observadas em Goiânia (37,28%), Florianópolis (27,68%), Fortaleza (21,95%) e Curitiba (20,70%). De acordo com o índice, o valor do aluguel na capital gaúcha apresentou um acréscimo de 13,88%.
Em termos de média nacional, os aluguéis apresentaram um aumento de 16,16% no ano passado. Esse aumento superou os índices oficiais de inflação do país, como o IPCA/IBGE, que registrou +4,62%, e o IGP-M/FGV, com uma variação de -3,18%. Vale ressaltar que o índice da FipeZap monitora o preço médio de locação de apartamentos prontos, com base em anúncios publicados na internet.
