Entre janeiro de 2021 e dezembro de 2023, a Prefeitura de Gravataí alcançou a marca de 2.940 alvarás emitidos. Os projetos aprovados englobam uma extensão construída de 936,1 mil metros quadrados, correspondendo a um investimento global de R$ 2,3 bilhões no mercado imobiliário da cidade.
A construção civil em Gravataí tem passado por um período promissor nos últimos anos. Em 2021, apesar das limitações provocadas pela pandemia de coronavírus, o setor apresentou um crescimento considerável. Foram emitidos 1.195 alvarás para obras privadas, abrangendo uma área de construção de 406 mil m², representando um investimento que ultrapassou a marca de R$ 1 bilhão. Além disso, no mesmo ano, a aprovação de cinco condomínios verticais contribuiu para um total de 65 mil m² de construção.
Também é importante mencionar o setor logístico, que registrou um incremento na área construída de 55 mil m² em 2021. No ano subsequente, o centro de distribuição das Farmácias São João se destacou, atingindo um total de 36 mil m² em construção. No último ano, foram três condomínios verticais que se destacaram como os principais, somando uma área total de 38,7 mil m².
A emissão anual da Carta de Habitação (Habite-se) também teve aumentos significativos, em 2023 houve o registro de 904 cartas concedidas, abrangendo uma área construída de quase 270 mil m², dos quais 81 mil m² destinaram-se a regularizações. No ano anterior, foram emitidas 888 cartas para uma área construída de 244 mil m², com 50 mil m² direcionados à regularização. Já em 2021, o número foi de 798 cartas emitidas, correspondendo a uma área construída de 264 mil m², sendo 37 mil m² destinados a regularizações.
