Freeway terá Shopping de Outlets
O prefeito de Gravataí, Luiz Zaffalon, confirmou que o projeto está sendo avaliado pela prefeitura. As empresas Medabil, localizada no estado do Rio Grande do Sul, e Creative, situada em São Paulo, lideram a proposta.
Gravataí está entre as 100 melhores cidades para fazer negócios na indústria
Foram analisados municípios com mais de 100 mil habitantes e avaliados mais de 60 quesitos e indicadores.
Valorização dos preços dos imóveis deve ser menos intensa em 2023, segundo FGV
FGV e analistas de negócios imobiliários preveem que o crescimento no preço de imóveis será menos acentuado em 2023, com aumentos de acordo com a inflação, de forma menos expressiva.
IGP-M e o mercado imobiliário – Qual é a relação?
O IGP-M, Índice Geral de Preços do Mercado, é um índice econômico que tem a função de medir a variação de preços usando a inflação como base. Ele é calculado e divulgado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). O IGP-M também é bastante conhecido como a “Inflação do Aluguel” já que é o índice de […]
Contrato de aluguel comercial – Não caia nestes três erros
O contrato de locação é, nada mais nada menos do que o documento que registra tudo o que foi acordado entre as partes (inquilino(s) e proprietário(s)). Por isso é importante ter uma atenção especial em alguns itens a fim de evitar erros e garantir sua segurança jurídica quanto ao que foi acordado. Não caia nesses […]
Imposto de Renda – Quando é obrigatório declarar a compra ou venda de um imóvel?
É comum que a maioria das pessoas vincule o imposto de renda a ganhos salariais, o que poucos sabem é que a declaração também abrange ganhos com bens, como os imóveis. Portanto, é interessante que não só a compra e venda, mas também a posse, ou a doação de um imóvel (feita ou recebida) sejam […]
Denúncia cheia – Você sabe o que é?
Ao contrário da denúncia vazia, da qual falamos por aqui no mês passado, a denúncia cheia é aquela em que o locador apresenta uma justificativa ao solicitar o fim do contrato de locação. Veja as situações que contemplam uma denúncia cheia: I. mútuo acordo; II. ocorrência de infração legal ou contratual; III. falta de pagamento […]
Taxa Selic e o mercado imobiliário – Qual é a relação?
A Selic é a taxa básica de juros da economia, é o principal instrumento de política monetária utilizado pelo Banco Central para controlar a inflação. Ela é atualizada a cada 40 dias, podendo aumentar ou diminuir. A taxa Selic interfere diretamente nas taxas de financiamento, e é assim que ela influencia no mercado imobiliário. Quando […]
Tudo o que você precisa saber sobre Seguro Fiança
O Seguro Fiança é um seguro previsto em lei ideal para você, que quer alugar um imóvel sem precisar de fiador, já que ele substitui a garantia tradicional. O procedimento é feito por meio de uma companhia de seguros onde o locatário contrata o seguro mediante o pagamento de aproximadamente um e meio a dois […]
Escritura x Registro – Você sabe a diferença?
A escritura e o registro são documentos distintos que têm objetivos diferentes, veja as principais diferenças: Escritura: Registro: Basicamente, a escritura objetiva formalizar, dar segurança e publicidade ao negócio de compra e venda do imóvel, já o registro é a consolidação definitiva da propriedade do bem ao comprador.